1983〜1993年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
74.3万円/㎡
前年比+5.5%
トップ曳舟
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
961万円
59.5万円/㎡
662
862
1,061
1,260
AI査定結果
推定相場価格
961万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,061万円
53.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月13日
トップ曳舟
790万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 16.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 720万円 | 45.0万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/03 | 790万円 | 48.9万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/16 | 850万円 | 52.6万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2025/05/09 | 810万円 | 50.1万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 820万円 | 51.2万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/13 | 720万円 | 44.6万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/01 | 750万円 | 46.4万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 750万円 | 46.4万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 830万円 | 51.8万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/23 | 860万円 | 53.7万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/19 | 980万円 | 60.6万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/24 | 690万円 | 43.1万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/20 | 780万円 | 48.7万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2020/06/03 | 850万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 790万円 | 48.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,160万円 | 60.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/19 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 860万円 | 53.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ダイナスティマンション 墨田区押上三丁目 | 押上駅4分 | 1,160万円 | 67.4万円 | 17.21㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は墨田区の平均と比較して34.2%割安です。